интервю с Красимир Андреев
В тази статия и видеото към нея ще намерите важна информация за всички, които имат апартаменти за нощувки или мислят да инвестират в този вид бизнес.
Какво представлява „Асоциация на наемодателите в България“ – независима организация, която цели да инициира диалог за правата и задълженията на наемодателите, да подобри информираността и конкурентоспособността в сферата на отдаването на имоти под наем или за настаняване на гости, както и да насърчи споделянето на добри практики между представителите на тази област.
На 16 Октомври взех участие във Втората Международна Конференция за Промишлени Имоти в София. Събитието се проведе в Интер Експо Център. На него се проследиха новите трендове и актуални новини в сферата на индустриалните имоти и логистични центрове в България и част от Европейските страни.
„Юра“ е нова луксозна сграда в град Варна. Имот отличаващ се с локация, качество и големи площи на апартаментите!
Информацията е най-ценният ресурс, с който боравим в сферата на недвижимите имоти. През последните дни основната ми цел беше да се подготвя за търсенията на моите клиенти и да видя и да се запозная с нови обекти на пазара.
През Май месец се състоя Национален Консултантски Съвет 2019 за Адрес и Имотека. Събитието се проведе в София в рамките на два дни. Брокери на двете компании от цялата страна се събираме, за да обменим опит, да се запознаем с новите тенденции в сферата и проектите, по които работи мениджмънтът.
Тази година фокусът беше върху социалните медии, изцяло новия сайт на Имотека и система за подбор на оферти в помощ на консултантите.
Основен фактор за определяне на цената на жилището Ви е квартала, в който се намира. В един идеален свят това е спокойната, приятна атмосфера на избраната от Вас околна среда – средата, в която Вашето дете играе необезпокоявано, разхождате кучето си, правите сутрешното си бягане, срещате се на спокойствие с приятели или дори мързелувате в местното кафе в неделя следобед. Определено трябва да имате изисквания към квартала си и да отстоявате гражданската си позиция за подобряване на условията в непосредствена близост до жилището Ви. Така вие печелите веднъж наслаждавайки се и втори път – тези условия вдигат цената на Вашия имот…. Поне в белите държави.
Защо е важно да изберем квартала, в който искаме да се намира новият ни дом?
Как разбираме кое е нашето място – точно тази част във Варна, в която сме готови да прекараме повече от свободното си време. Разберете причините, които ни карат да предпочетем един квартал пред друг.
В последните години наблюдаваме световна политика налагаща рекодно ниски и дори отрицателни лихви в цяла Европа.
Банките у нас поддържат лихвени нива на депозитите до около 0,9%. Обемите на депозитите се покачват. Последните 18 месеца наблюдавам повишен интерес към инвестиция в недвижим имот.
Защо българинът инвестира точно в недвижим имот?
Намирането на Вашето семейно жилище може да бъде вълнуващо приключение или ужасен кошмар!
Докато се забавлявате да разглеждате недвижим имот, в следващия момент Ви отмъкват под носа мечтания апартамент! Посещавате един и същ обект с различни брокери! Губите пари с депозит! Губят Ви времето с напразни огледи! Това са само част от неприятните емоции, които може да си подарите в търсенето на ИМОТЪТ.
Продавате имот повече от месец и се чудите, защо не стигате до сделка. Ще споделя основните пет причини, пoрaди които един обект остава дълго време на пазара. Знам, че очаквате да започна с цената, но в последно време наблюдавам друг фактор, който оказва още по-голямо значение за периода на продажба и това е:
8 начина, по които добрият консултант работи за теб, без да го знаеш!
Енергийната ефективност на сградите става ключов фактор в оценката на недвижими имоти!
Как ще се отрази предложението за 20% данък върху продажбата на нови имоти?
Какво означава, че имотът е в регулация?
Каква е разликата между данъчна и пазарна оценка на имот?
Какво трябва да знаем за данъчната оценка на имот?
