Началото на 2025 г. носи със себе си оживени дискусии в сферата на недвижимите имоти. Предизвикани са от предложението за промени в Закона за Данък Добавена Стойност (ЗДДС). Ако бъде приет, законът ще задължи физическите лица, продаващи имоти в сгради на възраст до 5 години, да начисляват и внасят 20% данък ДДС върху продажната цена. Това ще промени правилата на играта и може да има сериозни последствия за цените на новите имоти и поведението на участниците на пазара.

При покупка на недвижим имот или при планиране на строителство, често се сблъскваме с понятието “имот в регулация”. Но какво всъщност означава това? В тази статия ще разгледаме дефиницията, характеристиките, предимствата и процедурите, свързани с имотите в регулация. Ще се запознаем и с потенциалните предизвикателства, с които може да се сблъскате.

Покупко-продажбата на недвижими имоти е процес, който изисква внимание към множество детайли, един от които е разбирането за стойността на имота. Когато говорим за стойността на един имот, често се сблъскваме с два различни типа оценка на имот: данъчна и пазарна оценка. Въпреки че и двете са свързани със стойността на имота, те служат за различни цели и се изготвят по различни методи.

Данъчната оценка на имот е документ с ключово значение в различни правни и финансови сделки, свързани с недвижима собственост. Тази статия ще отговори на най-важните въпроси, свързани с данъчната оценка. Ще ви помогне да разберете нейната същност, изисквания и приложение.

1. Защо ни е необходима данъчна оценка на имот?

Зелени покриви и фасади стават все по-популярни в архитектурния дизайн и строителството, особено в градски среди, където пространство за зеленина е ограничено. Те представляват иновативно решение за подобряване на енергийната ефективност на сградите и осигуряване на по-добра екологична среда. Зелените покриви и фасади добавят естетическа стойност и играят ключова роля в намаляването на въглеродния отпечатък и подобряването на качеството на въздуха.

Устойчивите строителни материали набират все по-голяма популярност в световен мащаб, поради тяхното значително влияние върху намаляването на въглеродния отпечатък и подобряването на екологичната ефективност на сградите. Строителството има огромно въздействие върху околната среда, затова изборът на устойчиви материали може да бъде ключов фактор в създаването на екологично съобразени и енергийно ефективни сгради.

Когато търсите нов дом, огледът на апартамент е критичен момент, който може да повлияе на вашето решение. Ето някои основни съвети, които ще ви помогнат да извършите подробен и ефективен оглед, за да сте сигурни, че избирате правилния имот.

1. Проверете състоянието на сградата

Общи части и външна поддръжка

Преди да влезете в самия апартамент, обърнете внимание на състоянието на сградата като цяло. Това включва общите части, които всички собственици ползват.

Усвояването на ипотечен кредит е важен етап от процеса на закупуване на недвижим имот и изисква внимателно планиране и информираност. Ипотечният кредит осигурява необходимите финансови средства за покупка на имот, като същевременно имотът служи като обезпечение за заема. Ето основните неща, които трябва да знаете при усвояването на ипотечен кредит.

Решението дали да наема или да купя имот е едно от най-важните финансови решения, които можете да вземете. То зависи от редица фактори, включително вашите финансови възможности, дългосрочни планове, лични обстоятелства и житейски предпочитания. В тази статия ще разгледаме основните предимства и недостатъци на наемането и купуването на имот, както и ситуациите, при които едната опция може да бъде по-подходяща от другата.