Какво показва февруари като „пазарен ритъм“ Февруари традиционно е по-тих месец на пазара на недвижими имоти. Част от купувачите все още са в режим „планиране“, много решения се доизчистват след празниците, а реалната инерция на пазара обикновено се усеща по-силно от март нататък. Ако сте пропуснали Анализ на пазара на недвижими имоти във Варна:
Когато човек реши да продава имот, обикновено си представя познатия процес – обява, индивидуални огледи, разговори, преговори и чакане на „подходящия“ купувач. В практиката ми обаче има инструмент, който значително променя тази динамика – събитието „Отворен дом“. За много хора това звучи като обикновен оглед в определен час. В действителност „Отворен дом“ е внимателно планиранRead More…
Януари традиционно е един от най-спокойните месеци на пазара на недвижими имоти и 2026 г. не прави изключение. След изключително динамичния и силен декември, съпътстван от натрупване на множество празнични дни, пазарът логично намаля темпото си. Въпреки по-ниската активност, януари остава ключов месец, който дава ясна индикация за нагласите на купувачите и посоката, в коятоRead More…
Едно от най-значимите професионални събития за мен в началото на 2026 година е присъединяването ми към екипа на Академия Realtor Success – обучителна компания, създадена с ясното разбиране, че устойчивите резултати в недвижимите имоти започват от стабилни професионални основи. През януари Академията даде старт на целенасочена обучителна програма за новите колеги от Имотека и АдресRead More…
В края на 2025 г. имах удоволствието да бъда част от Broker Cartel Bulgaria — първото по рода си събитие у нас, което събира на едно място разпознаваемите брокери на недвижими имоти от социалните мрежи. Форматът е фокусиран върху нетуъркинг, обмяна на реален опит и споделяне на работещи практики между професионалисти от различни градове иRead More…
Състоянието изпревари всички други фактори! Ако трябва да се обобщи с едно изречение какво се продаваше най-бързо и на най-висока цена на пазара на недвижими имоти във Варна през 2025 г., това безспорно беше състоянието на имота. В година на по-информирани купувачи и значително по-внимателни решения, именно готовността на жилището за незабавно ползване се оказаRead More…
Когато говорим за пазара на недвижими имоти и сделките с ново строителство, най-често анализите се базират на публично достъпни оферти, обяви и статистики. Реалността през 2025 г. във Варна обаче показа нещо различно – значителна част от реалните сделки не достигнаха до широка реклама. Те се случваха месеци преди да изчезнат в публична реклама –Read More…
2025 г. беше година на активен, но по-избирателен пазар на недвижими имоти. Обемът на сделките остана стабилен в рамките на последните години, като се наблюдава леко охлаждане спрямо 2024 г., но ценовата линия продължи нагоре. Практически това означава: купувачите действат, но са по-внимателни – търсят по-добра стойност, по-добра локация или по-добър „пакет“ като качество наRead More…
2025 г. беше една от най-динамичните и ключови години за ипотечното кредитиране в България. На фона на стабилни лихви и растящи доходи, българите продължиха да теглят рекордни ипотечни кредити за покупка на недвижими имоти. Напрежението на пазара, недостигът на качествени имоти и очакването за влизане в Еврозоната оформиха силно емоционален и дори ускорен пазар. КаквоRead More…
Ноември потвърди тенденцията към стабилност и умерена активност, характерна за късната есен. Пазарът на недвижими имоти във Варна се задържа балансиран. Не се забелязват резки колебания в обема на сделките или интереса към отделни сегменти. Купувачите остават предпазливи, но активни, като търсят имоти с добра локация и рационално съотношение между цена и качество. Ако стеRead More…