При покупката на недвижим имот, независимо дали става въпрос за къща, апартамент или земя, има определени разходи, които трябва да бъдат взети под внимание. В тази статия ще разгледаме какви са тези разходи, когато се купува имот с лични средства. 

След като сме определили бюджет за покупка на имот е добре да предвидим от 10% до 20% разходи съпътстващи основната цена. 

От началото на 2023 темата за техническите паспорти отново е актуална при собствениците на панелни апартаменти.  Панелните жилища са разположени в 18 900 панелни блока в 120 жилищни комплекса в страната; те са 707 441 на брой (над 40% от всички жилища) и в тях живее около 1/3 от българското население.  Данните са показателни, колко е важно да се увеличи живота на тези сгради и комфорта на обитателите им.

Определянето на цената на недвижим имот може да бъде доста трудна задача, особено ако не разполагате с професионални оценители или опит в тази област. Въпреки това, има някои основни стъпки, които можете да предприемете, за да определите реалистичната цена на своя имот:

Бутикова сграда от 10 апартамента в район Бриз.

Промоционални цени на АКТ 14 до края на Септември!

• Съчетание на уют и лукс в градска среда. 
• Много добра локация с изключително лесен достъп до основна пътна артерия. 
• Жилищният комплекс се намира в район с отлична инфраструктура и лесен достъп до центъра и бул. „Васил Левски“. 
• Съчетание от модерна визия, отлична локация, уют, лукс, комфорт и сигурност, разположен в един от най-добре развитите и уредени райони на Варна. 
• Осигурена максимална сигурност – контролиран достъп. 
• Богато озеленено вътрешно дворно пространство. 
• Обособени кътове за релакс, отдих и детска площадка. 
• Дворното пространство е решено с внимание към детайла.

Пазара на недвижими имоти в сегмента на офисите е най-силно засегнат от последствията на пандемията. Наблюдавахме хиляди освободени площи в големите градове. Станахме свидетели на едни от най-големите сделки в сферата за покупко-продажба на сгради и наемни отношения. 

Сделките, които стигнаха до публичното пространство:

Здравната криза причинена от Корона вируса доведе до бързи темпове в развитието на тенденции, които бяха започнали да се наблюдават в сферата на недвижимите имоти. Този и други фактори са в основата на строителния пазар и недвижимите имоти през 2021.

В търсенето на по-качествена среда на живот, по-големи площи и възможности за лично пространство за всеки член на семейството доведе до сериозни промени в новите сгради, които предстоят да излязат на пазара. 

Темата за технически паспорт на сграда беше широко дискутирана в медийното пространство през последните месеци. Многото въпроси и неясноти ще я държат актуална в следващите три години.

Кое е най-важното, което трябва да се знае за тях?

1. Какво представлява: 

Технически паспорт на сграда е документ, който включва техническите характеристики на сградата, инструкции за експлоатация, ремонт и отразява всички извършени строителни и монтажни работи след въвеждането на сградата в експлоатация (§5, т.64 от ЗУТ).

2. Какво съдържа техническия паспорт на сграда?

Корона Вируса промени пазара на недвижими имоти. Повече на брой трудни сделки със сложна документация и допълнителни детайли и въпреки това – успешно приключени. Наблюдаваше се допълнителна изнервеност и повече неовладяна емоция във всички.

Първото и най-важното при покупка на жилище е осигуряване на финансиране. Лични средства и ипотечен кредит са основните източници, които се използват за финализиране на сделка с недвижима собственост.

Сделките за недвижими имоти, в по-голямата си част, се финансират чрез ипотечни кредити. Именно затова банките предлагат различни възможности за структуриране на искания кредит спрямо клиента и спецификите на имота.

Какво може да направите, за да продадете имота си на възможно най-добра цена? В статията ще срещнете идеи, които може да използвате преди да започнете с продажбата на Вашия имот. Тези малки промени ще оставят едно приятно чувство в купувачите за Вашия дом – усещане за повече пространство, светлина, място за багаж, топлина и сигурност. За да придадете търговски вид на имота, основно трябва да отделите време, не се изискват специални умения.