Когато става въпрос за продажба на недвижим имот, ролята на консултант е ключова. Но какво всъщност правим ние? Мислиш ли, че става въпрос за нещо тайно или подозрително? О, не! Нещата, които консултантите правят зад кулисите, са тези, които правят процеса на продажба успешен, лесен и без стрес за теб. Ако си избрал професионалист, можешRead More…
От 1 януари 2025 г. в България влиза в сила ново изискване, което задължава лицензираните оценители на недвижими имоти да включват енергийната ефективност на сградите като основен критерий в оценките си. Това означава, че енергийният сертификат на сградата ще играе важна роля за определянето на нейната стойност на пазара на недвижими имоти.
Началото на 2025 г. носи със себе си оживени дискусии в сферата на недвижимите имоти. Предизвикани са от предложението за промени в Закона за Данък Добавена Стойност (ЗДДС). Ако бъде приет, законът ще задължи физическите лица, продаващи имоти в сгради на възраст до 5 години, да начисляват и внасят 20% данък ДДС върху продажната цена.Read More…
При покупка на недвижим имот или при планиране на строителство, често се сблъскваме с понятието “имот в регулация”. Но какво всъщност означава това? В тази статия ще разгледаме дефиницията, характеристиките, предимствата и процедурите, свързани с имотите в регулация. Ще се запознаем и с потенциалните предизвикателства, с които може да се сблъскате.
Покупко-продажбата на недвижими имоти е процес, който изисква внимание към множество детайли, един от които е разбирането за стойността на имота. Когато говорим за стойността на един имот, често се сблъскваме с два различни типа оценка на имот: данъчна и пазарна оценка. Въпреки че и двете са свързани със стойността на имота, те служат заRead More…
Данъчната оценка на имот е документ с ключово значение в различни правни и финансови сделки, свързани с недвижима собственост. Тази статия ще отговори на най-важните въпроси, свързани с данъчната оценка. Ще ви помогне да разберете нейната същност, изисквания и приложение. 1. Защо ни е необходима данъчна оценка на имот?
Нарастващи са изисквания за устойчивост и енергийна ефективност в строителството. Изборът на отоплителни и охлаждащи системи играе ключова роля в осигуряването на комфорт в новите жилища. Внедряването на енергийно ефективни системи намалява разходите за енергия и минимизира въглеродния отпечатък на сградата. Едновременно с това предлага дългосрочни ползи за здравето и околната среда. В тази статияRead More…
Зелени покриви и фасади стават все по-популярни в архитектурния дизайн и строителството, особено в градски среди, където пространство за зеленина е ограничено. Те представляват иновативно решение за подобряване на енергийната ефективност на сградите и осигуряване на по-добра екологична среда. Зелените покриви и фасади добавят естетическа стойност и играят ключова роля в намаляването на въглеродния отпечатъкRead More…
Устойчивите строителни материали набират все по-голяма популярност в световен мащаб, поради тяхното значително влияние върху намаляването на въглеродния отпечатък и подобряването на екологичната ефективност на сградите. Строителството има огромно въздействие върху околната среда, затова изборът на устойчиви материали може да бъде ключов фактор в създаването на екологично съобразени и енергийно ефективни сгради.
Когато търсите нов дом, огледът на апартамент е критичен момент, който може да повлияе на вашето решение. Ето някои основни съвети, които ще ви помогнат да извършите подробен и ефективен оглед, за да сте сигурни, че избирате правилния имот. 1. Проверете състоянието на сградата Общи части и външна поддръжка Преди да влезете в самия апартамент,Read More…