Един от най-честите въпроси, които чуваме е: „В коя фаза на проекта трябва да ангажирам дизайнера, за да извлечем максимална полза?“ В тази статия ще разгледаме критичните моменти, които определят дали включването на професионалиста ще ви спести разходи и време или, обратно, ще доведе до компромиси и допълнителни корекции.

Друга тема, която ще бъде представена на Събитието на АИДБ, организирано със съдействието на Bonbon studio, в което аз Люба Пресеникова, ще участвам като един от панелистите!

Клуб на дизайнера през август събира във Варна дизайнери и архитекти, инвеститори, предприемачи и професионалисти в сферата на недвижимите имоти в разговор за стойността на интериорния дизайн и същността на работата на интериорния дизайнер в създаването на жилищни и обществени пространства; за добрата колаборация и комуникация, правилните стъпки в процеса и грешните сценарии.
Интериорният дизайнер: нужда или каприз? – 29 август, мебелен магазин „Моят красив дом“, гр. Варна.

Люба Просеникова – Интериорният дизайнер: нужда или каприз?

1. Фаза „Преди проучване и покупка“

Защо е твърде рано?

• Нямате ясна представа за реалните възможности на имота: площ, конструктивни особености, посока към юг/север и т.н.
• Риск от необмислено закупуване на имот със сериозни ограничения за дизайна (тесни коридори, екстремни височини, структурни прегради).

Кога е правилно?

• Ако вече имате предварителен договор и може да извършите технически оглед: дизайнерът може да оцени дали даден имот може да „говори“ вашия стил и да предложи минимални модификации преди окончателната сделка.

2. Фаза „След покупката, преди ремонтни дейности“

Оптимално време

• Плюсове:
  • Пълна свобода за структурни промени (местене на стени, промяна на инсталации).
  • Дизайнерът изготвя работни чертежи и ВиК/ЕЛ схеми, преди майсторите да започнат, което намалява разходи за допълнителни посещения и корекции.
• Какво може да се спести?
  • До 20 % от разходите за труд и материали, ако всички геометрични и технологични решения са взети навреме.

3. Фаза „По време на строително-монтажни работи“

Когда може да е твърде късно?

• Ако започнете корекции след полагане на крайни настилки или боядисване, ще платите двойно – и за демонтаж, и за повторно изпълнение.
• Проблеми с поръчки на плочки или мебели по размер: често води до извънредни доставки и чакане.

Какво да направите?

• Включете дизайнера като надзорник след 50 % от изпълнението, за да гарантирате съответствие с чертежите и спецификациите.
• Планирайте междинни приемни протоколи на всеки важен етап (електричество, ВиК, шпакловка) — така ще откриете отклонения навреме.

4. Фаза „След монтаж на мебели и аксесоари“

Защо е твърде късно?

• Дизайнерът не може да коригира фундаментални грешки в функционалността (напр. недостиг на места за съхранение, лош поток на движение).
• Декоративните елементи могат да останат несъразмерни или неподходящи за пространството.

Препоръка:

• Оставете мисия „детайли“ за финалните 10–15 % от проекта: избор на тапети, осветителни тела, текстил и аксесоари. Така дизайнерът ще може да внесе последни щрихи, съобразени с действителния „завършен“ интериор.

5. Таблица: Ключови моменти за включване на дизайнера

Фаза на проекта	Ранно включване – рискове	Оптимално включване	Твърде късно – последствия
Решение за покупка	Непознаване на възможностите на имота	След технически оглед, преди финализиране на сделката	Нямате база за дизайн; високи рискове при структурни промени
Преди ремонтни дейности	—	Изготвяне на чертежи и ВИК/ЕЛ схеми	—
Изпълнение (СМР)	—	Надзор и междинни приемни протоколи	Демонтаж и нови разходи
Финален монтаж на мебели и декор	—	Финални детайли и аксесоари	Неправилни размери и неработещи функционални решения

Заключение

• Най-ранен момент: след технически оглед на имота, но преди подписване на окончателни договори.
• Пик на ефективност: между фаза „след покупка“ и старта на ремонтните дейности.
• Важно: оставете резерв за финални детайли, за да постигнете желаната цялостна визия.

Готови ли сте да планирате своя проект?
Свържете се с нас за безплатен предварителен оглед и открийте най-доброто време за включване на интериорния дизайнер!

• Какво е дизайн проект?
• Какви пари печелите или спестявате с професионалист?
• Къде и как си партнират дизайнер, брокер и инвеститор?
• Митовете за дизайна.
• Оптималният момент за включване на дизайнера.